NA SPRZEDAŻ – BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ | CZARNA
Na sprzedaż atrakcyjny budynek handlowo-usługowy z wydzieloną częścią mieszkalną, położony na działce o powierzchni 24ar, zlokalizowany w miejscowości Czarna, w powiecie łańcuckim, bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu łączącego funkcję komercyjną i mieszkalną.
Czarna to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną podstawową infrastrukturą handlowo-usługową, położona w atrakcyjnej części regionu. Dogodne położenie przy ruchliwej drodze zapewnia bardzo dobrą widoczność obiektu oraz łatwy dojazd zarówno dla klientów lokalnych, jak i przejezdnych.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia mieszkalna: 122,4 m²
- Powierzchnia działki: 2400 m² (24 ary)
- Rodzaj zabudowy: handlowo-usługowa z mieszkaniem
- Garaż: w bryle budynku
- Ogrzewanie: elektryczne, gazowe oraz piec
Budynek składa się z:
- części handlowo-usługowej (obecnie funkcjonujący sklep oraz kwiaciarnia)
- zaplecza magazynowo-socjalnego
- części mieszkalnej – idealnej do zamieszkania lub wynajmu
- garażu w bryle budynku
- poddasza nad częścią sklepową z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową (np. mieszkalną lub biurową).
Istnieje możliwość zakupu działającego sklepu wraz z:
- pełnym wyposażeniem
- stałymi dostawcami
- bazą klientów
Podana cena dotyczy wyłącznie samego obiektu (nieruchomości).
Cena za biznes – do indywidualnego uzgodnienia.
DODATKOWE ATUTY:
- waga samochodowa na terenie posesji
- duża działka z możliwością rozbudowy
- miejsca parkingowe
- teren pod dodatkową działalność gospodarczy
NAJWIĘKSZE ZALETY:
- doskonała widoczność z drogi
- możliwość połączenia pracy i mieszkania w jednym miejscu
- elastyczne źródła ogrzewania
- możliwość powiększenia powierzchni (adaptacja poddasza)
- garaż oraz waga samochodowa
- bardzo dobra komunikacja
Nieruchomość idealne dla:
- przedsiębiorców
- inwestorów
- osób łączących biznes z mieszkaniem
Przybliżone odległości do większych miast:
- Łańcut – ok. 7,5 km
- Jasionka – ok. 10 km
- Rzeszów – ok. 20 km
Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności handlowej, usługowej oraz logistycznej.
.Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Monika Wawrzaszek
tel.: 535 489 054
e-mail.: m.wawrzaszek@aledom-nieruchomosci.pl
