Lokal usługowy / dom 83 m² – Wola Baranowska | działka 5,8 ara
Na sprzedaż budynek o powierzchni 83 m², położony na działce o powierzchni 5,8 ara, zlokalizowany w miejscowości
Wola Baranowska, w gminie Baranów Sandomierski w powiecie tarnobrzeskim.
Nieruchomość została zaprojektowana jako obiekt handlowo-usługowy, jednak dzięki swojej funkcjonalności i układowi daje możliwość łatwej adaptacji na dom jednorodzinny.
Lokal posiada bezpośredni dojazd oraz miejsce umożliwiające organizację parkingu dla klientów lub mieszkańców.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem – zarówno pod działalność gospodarczą, jak i cele mieszkaniowe.
Standard wykończenia:
- stan deweloperski
- wykonane instalacje wewnętrzne
- tynki wewnętrzne
- doprowadzone wszystkie media ( prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód )
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia budynku: 83 m²
- powierzchnia działki: 5,8 ara (580 m²)
- przeznaczenie: usługowe / mieszkalne (po adaptacji)
Atuty nieruchomości:
- możliwość zmiany funkcji na mieszkalną
- uniwersalny układ pomieszczeń
- atrakcyjna cena w stosunku do potencjału
- spokojna i rozwijająca się okolica
- dogodny dojazd do Tarnobrzega i okolic
Możliwości wykorzystania:
- sklep, punkt usługowy, biuro
- salon kosmetyczny / fryzjerski
- gabinet lekarski lub weterynaryjny
- fizjoterapia / rehabilitacja
- dom jednorodzinny
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w miejscowości Wola Baranowska, w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując komfort spokojnego otoczenia.
Odległości:
- ok. 17 km – Tarnobrzeg
- ok. 24km – Mielec
- ok. 46 km – Stalowa Wola
Miejscowość zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury:
- szkoła i przedszkole
- sklepy i punkty usługowe
- komunikacja lokalna
W niedalekiej odległości znajduje się również Zalew w Woli Baranowskiej – popularne miejsce rekreacji, sprzyjające wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu.
Lokalizacja łączy w sobie spokój życia poza miastem z dobrym dojazdem do większych ośrodków, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?
- Atrakcyjna cena – świetny stosunek ceny do metrażu i możliwości
- 2 w 1 – możesz prowadzić biznes lub stworzyć komfortowy dom
- Gotowy start – budynek przygotowany pod działalność, bez dużych nakładów na start
- Potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu lub zmiany funkcji w przyszłości
- Rosnąca lokalizacja – rozwijająca się okolica zwiększa wartość nieruchomości w czasie
- Niskie koszty wejścia – idealne dla osób zaczynających działalność lub inwestorów
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Monika Wawrzaszek
tel.: 535 489 054
e-mail.: m.wawrzaszek@aledom-nieruchomosci.pl
